Por Alberto Barrios (caribeinversion@hotmail.com)Malecón Cancún es un proyecto urbano, encuadrado dentro de 47 hectáreas comerciales de éxito asegurado, frente a la Laguna Nichupté, a un precio promedio de cuatro mil pesos por metro cuadrado, con servicios de infraestructura vial, luz y agua que el Gobierno federal, dos años después de retomarlo, está por concluir mediante una inversión de 500 millones de pesos. Como reflejo del éxito previsto solamente quedan 13 hectáreas por comercializar. Es Malecón Cancún el desarrollo residencial, financiero, comercial y turístico más estratégicamente ubicado y de mayor trascendencia en la historia de la ciudad de Cancún –después de la Zona Hotelera-; sin duda, es la última gran bocanada de inversión fresca privada que, al amparo de la inversión federal, recibirá la ciudad de apoyo del más importante destino turístico de México. Aun cuando no ha sido inaugurado, ya empezó a generar algunos de los tres mil 200 empleos directos estimados, con la construcción de Malecón Center Cancún y de Elementhal Cancún, los dos primeros multidesarrollos que le han apostado al éxito son construcciones destinadas a plazas comerciales, oficinas, condominios y departamentos. A su alrededor, fuera del perímetro de Malecón Cancún, se levantan otros multidesarrollos, como el hotel B2B – de la familia Ramírez- y Malecón Américas –de E-Group, inversionistas encabezados por Moisés Elmman-, una ampliación del Centro Comercial Plaza Las Américas, con hotel, restaurantes, condominios y oficinas, que en violación a la densidad originalmente planteada por Fonatur, cuenta con autorización para construir seis torres de 23 niveles, al amparo de un cambio de uso de suelo ilegal autorizado por la administración de Francisco Alor Quezada; estas superestructuras de E-Group destinadas a departamentos y condo minios han afectado notablemente el mercado en la zona al grado de alterar los planes originales de Malecón Center Cancún y de Elementhal Cancún, los multidesarrollos dentro de Malecón Cancún que han optado por comercializar locales antes que viviendas. MAS, MAS
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