Cancún.- Consolidado como un ideólogo empresarial incisivo y agudo, con una sólida experiencia como forjador de empresas, el ingeniero Marcos Constandse, Vicepresidente Financiero del Grupo Xcaret recuerda que el verdadero pionero del arranque del Caribe Mexicano fue “Don Pablo Bush”, que el creador de Cancún fue el Presidente Díaz Ordaz y que los principales enemigos del desarrollo en esta región “son los ecologistas fanáticos defensores de la tortuguita, del sapito y del arbolito” a quienes no les importa el desarrollo del hombre.
A continuación la entrevista con el ingeniero Marcos Constandse Madrazo (entrevista la puede usted ver en google video caribe inversión)
“Bueno Alberto, primero te agradezco tu atención por venir a platicar un rato… nuestro grupo es un grupo que como tú sabes es pionero en el arranque de Quintana Roo. La primer obra que tuvimos fue en Akumal en 1974, con el que yo considero el verdadero pionero de esta industria maravillosa que fue Don Pablo Bush… fuimos fundadores junto con la familia Chapur… Roberto Chapur y yo llevábamos la dirección general…mi hermano Carlos se hacía cargo de las obras y del proceso de administración de los hoteles… eso fue en los años 80's, 90's .. posteriormente nos retiramos de los Grupos Palace y nos dedicamos a los parques…de ahí surge Xcaret con Miguel Quintana como Director General , surge Xel Ha con Francisco Córdoba como Director General y surge Garrafón y es a los que nos hemos dedicado básicamente estos años. Ahora tenemos programado volver a incursionar en los bienes raíces con algunas propiedades que tenemos como grupo en algunos lugares en la zona norte. Todos sabemos que Cancún se inicia por los años 70. Es una realización planeada y programada por el Presidente Díaz Ordaz que se lleva a cabo a través de Fonatur … yo recuerdo que en alguna ocasión que vino el Presidente Luis Echverría o felicité por Cancún y le pregunté qué sentía por Cancún y él me especificó: “bueno, Cancún no es una creación mía, es del Presidente Díaz Ordaz, lo que es real es que a mí me entusiasmo y le he dado mucho seguimiento”… fueron el Banco de México, Fonatur y Díaz Ordas quienes hicieron que esto surja...
¿Cómo surgen los primeros grupos empresariales?
“...es muy interesante, porque al principio no vienen grandes inversionistas de los tradicionales en México, ni siquiera en la hotelería. El primer desarrollo o el primer hotel, el Playa Blanca fue de Diego de la Peña, quien era, básicamente un constructor de viviendas, pero se enamora de Cancún y hace su hotel. Luego Abelardo Vara hace su hotel, Román Rivera Torres hace un condomino hotelero que después deriva hacia Puerto Aventura, luego empezamos nosotros con los Chapur el proceso de Brisas y los hoteles Palace que deriva hacia lo que ahora es la cadena hotelera de los Palace. Cancún se conoció en el mundo a través de un ciclón (Gilberto), fue cuando se supo que existía y que se vació de turistas... y cuando los grandes mayoristas americanos volvieron a tener confianza, de que Cancún estaba recuperado, resulta que cuando volvemos a abrir después del ciclón, ya eramos 9 mil cuartos… para el año 98 pasamos de 8 mil a 16 mil…y a la vez del 98 a la fecha, inclusive al 2002 nos fuimos de de 18 a 24 mil cuartos… hemos logrado conjugar la belleza natural con un servicio de muy alto nivel… otro fenómeno que es mundial, y que en Cancún ha sido muy criticado es el all inclusive, que es un gran error criticar, porque es como criticar que nos entre un ciclón… un ciclón no se critica, un ciclón se vive y se sobrevive como se puede… la moda es criticar el all inclusive. El all inclusive, efectivamente es una penetración de mercado agbresiva, pero le doy un dato que se conoce muy poco: el promedio de salida en Cancún de los turistas de hoteles tradicionales a tours es de 1.5... para decirlo simplificado, el 50 por ciento no sale a tours y el 50 que sale, sale una vez y medio… del all inclusive sale el 1.8, o sea, sale más la gente del all inclusive en tours que del hotel tradicional .. el mercado en todo el mundo se volvio un mercado de all inclusive, no fue una voluntad de alguien en Cancún, fue una tendencia que si México no se hubiera adaptado se hubiera quedado totalmente rezagado… la evolución turística es un todo… por eso, para mi, cuando hablan de la diversificación económica, no se de qué hablan… la selva que se ve maravillosamente verde está en la roca, cualquiera que recorre la selva quintanarroense se da cuenta de que está en la roca y que crece en el material de descomposición del ciclo propio de la selva, pero si usted tira la selva, siembra maíz un año y se acabó… . agricultura tenemos cero posibilidad, ganadería tenemos cero posibilidad, industria cero posibilidad, ¿qué se puede producir aquí? ¿vamos a traer la materia prima para regresarla a los centros de consumo… eso no es real.
¿Cuál es uno de los factores determinantes que impide que avancen las inversiones?
“Cancún ha tenido un tremendo enemigo de las inversiones: la famosa mitología ecológica… la mitología ecológica es algo que algunas gentes emocionales toman como verdad sacrosanta, se vuelven fanáticos y se lanzan en contra de todo lo que sea desarrollo. Es gente que le da prioridad a la naturaleza sobre el hombre… no importa si no se generan fuentes de trabajo, no importa si no hay que comer, no importa si no generamos una economía en desarrollo… lo único que importa es el arbolito, el caracolito o el sapito…están mal, están mal… la ecología es una creación del hombre, el concepto ecológico es una creación del hombre…si el hombre no existiera no existiría la ecología… la naturaleza carecería de sentido superior de existencia, pero esta gente cree que Dios se proyecta, o es, o está en presencia del pajarito, del arbolito, del sapito… Dios solo hace presencia en el espíritu humano…en lo demás se manifiesta, pero no está presente… entonces, es el espíritu humano el que es manifestación y presencia de Dios …y el espíritu humano es el creador y desarrollador de todos estos conceptos… es cierto que debemos preservar el medio ambiente, es cierto que si atacamos el medio ambiente estamos creando problemas, pero déjeme decirle que nosotros no creamos con la industria del turismo un millonésimo de la contaminación ambiental del mundo… la industria eléctrica de China y EU producen la mitad de la contaminación atomosférica del mundo, la mitad del calentamiento del mundo … los grandes problemas que pueden traer una gran catástrofe no los genera el hacer hoteles en la Riviera Maya, esa es una ignorancia aberrante… los hoteles en la Riviera Maya lo que crean son fuentes de trabajo para un pueblo necesitado de fuentes de trabajo, de desarrollo y de divisas … tenemos un fracaso como Xcael Xcacelito que es una playa que si no fuera por Xcaret estaría abandona por los ecologistas…los inversionistas habían ofrecido un dolar por ocupación diaria cuarto para crear el primer Centro de Investigación de la tortugas de la República mexicana. Era uno de los proyectos mejor planeados ecológicamente del mundo… pero no, (vencieron) las tortuguitas de los ecologistas fanáticos y los políticos que aprovechan eso para ganarse la buena voluntad de la gente que en buena fe cree que los inversionistas vienen a destruir la ecología de su paraíso. Además, cuando usted quiere construir algo resulta que el POET -Programa de Ordenamiento Ecológico- se lo deja, pero el plan desarrollo no o al revés; además, resulta que hay leyes ecológicas municipales, estatales y federales que unas dicen que sí y otras que no… es un calvario, lo sabemos todo… estamos otorgándole poder a gente incapaz de resolver, que no tiene idea del desarrollo, que sí tiene idea de su desarrollo económico, pero no del desarrollo económico del país, del Estado o municipio… pero todos esos obstáculos se han ido venciendo… tenemos mucha fe de que los cambios avancen y los partidos terminen su partidocracia y piensen en México… los nversionistas ahí están… en la riviera Maya todo mundo busca terrenos, el gran obstáculo es el Poet… ahí están los inversionistas con el capital, ahí está el turismo, el mercado nos dice: queremos tu producto, hay que seguir creciendo, seguir generando fuentes de trabajo, hay que cuidar la naturaleza, cuidar el entorno, evitar el crecimiento urbano que nos rebasa en higiene, en contaminación, y en calidad de servicio… todos esos obstáculos hay que vencerlos, pero no se vencen como en el cuento de la gallina de los huevos de oro matando a la gallina… no es matando a la industria del turismo y a las inversiones como vamos a desarrollarnos, es fomentándolas y logrando que haya la inversión por parte del gobierno adecuada… hay para todos… hay para todos…
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